[Buy家] 新竹昌益芬蘭看屋記

Buy 家好難.....


看了一陣子的房子, 從竹北一路看回新竹來, 最後選定光復路旁的芬蘭做為看屋的目標, 雖然對這建商不是太有好感, 但是建案的位置的確是棒, 就在光復路邊, 離園區近, 離馬偕也不算太遠, 房價相對好像有比較便宜一點這樣, 於是約了個假日, 開始我們的芬蘭看屋計畫囉~~

一開始當然是什麼都看啊, 高/中/低, 3房/4房, 一車位/兩車位, 面中庭/面綠園道, 看了10幾間有吧, 最後的心得是我們應該會找4房的房型就是了, 3房的空間真的很有壓迫感, 樓層和面向倒是很有志一同的不在意了....價錢最重要~~~

之後其實是有看上幾間啦, 甚至還有下過斡旋的, 不過當然最後沒買到, 這中間有遇過同仲介公司最後打來說請我們不要買他們公司的房子, 還有帶看時有遇到屋主, 沒想到屋主居然是已經把房子出租的了, 有屋主是買下來沒幾天就要賣出的, 甚至連他自己的過戶都還沒完成....

弄了一圈下來真的人仰馬翻....加上又查到說這塊地其實是有政府文件清楚載明不可當做住宅使用的, 買下來的變更工作還一堆, 是不是真的合法也不清楚, 想想還是算了, 幾百萬的東西, 可能一住就是要住幾十年的, 還是不要冒這種風險比較好, 也許該考慮買小一點的三房+車位好了....

所以本日[Buy家]文章...還是失敗....

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[Buy家] 看屋心得

又到了好久沒有出現的[Buy家]系列文章, 為什麼過了這麼久還會出現[Buy家]文章呢?



原因當然是還沒買到房子啊....

過了半年之後我們又開始看房子了, 最近其實是先從二期那邊開始看起, 想說是十興國小學區, 成功國中又已經在興建中了, 將來如果有小朋友, 15歲之前其實都用走路的就可以上學, 又加上十興國小是大家都說不錯的雙語小學, 所以在那邊看了不少房子這樣~~

大有可為: 2樓的房子, 採光和通風都不怎麼好, 從客廳看出去就是別棟房子的屁屁, 雖然整間房子都有裝潢, 又有兩個車位, 760萬的開價實在是有點貴貴的

臻愛香榭: 這個建案看了兩間, 一間在7樓一間在13樓, 但是都在面廟的那一邊, 7樓的那間還正好對到廟屋頂, 室內大約是23坪左右, 3房的房型, 兩間都有裝潢, 但是開價也都超過700萬, 最後當然是兩間都不考慮....

鼎藏光明: 去了兩次....兩次都進不去所以到現在都還沒看過...-.-"

寶佳桂冠: 成功國中旁的房子, 4房的房型+1個車位, 雖然是低樓層但是採光挺不錯的, 只是有一間房間被屋主搞成很中國風的和室, 挺不喜歡的, 客廳的冷氣相當的髒, 加上後來探聽到寶佳建設的風評, 這間後來也沒考慮了...

臻愛竹北: 後來看到之前看過的臻愛竹北還有空房在賣, 便過去看看了, 看了幾間3~4房的案子, 只是提一下我打算的出價範圍, 連價都還沒開始坐下來談就被代銷公司的人嗆聲說:"你不用再過來談了", 案子的地點也沒有說很好, 列為永久拒絕往來戶!

接下來就往六家區看, 連看了兩間都是喜歡的房子

鴻觀十力: 李力建設的案子, 我們看的是4房的房型, 室內有35坪+上一個車位, 看的時候大約是下午4點, 整間的採光與通風仍然是非常的好, 屋主還留下了4台冷氣及一點裝潢, 開價890萬, 我和哈泥都滿喜歡的, 雖然只有一個車位但是六家區目前仍然很好停車, 這間我們考慮之後出價700萬但是沒能談成

人本河岸: 傳說中的坤山建案啊, 陰錯陽差的在路邊看到電話就打去, 然後就進去看了, 看的案子是4房+1車位的, 房間內的格局/採光/通風都相當不錯, 案子本身在3樓, 對面是一戶3房+1車為的房型, 聽仲介先生表示才剛賣掉而已, 對面開價是 780萬, 最後成交價在6XX萬, 100萬左右的議價空間, 這間四房的開價就非常亂了, 不同的仲介之間我們看到的開價就有 950萬/898萬/850萬/838萬 完全不曉得該怎麼出價...目前膠著中...=.="

芬蘭: 最後就看回去到新竹市的案子了, 也許是因為太多投資客的關係, 所以有看到4房雙車位的開價是在800以下的案子說, 那邊是已經相對成熟的地區, 不像高鐵區的生活機能完全沒有起來,
可能的缺點也許是將來的戶數會非常多, 樓高聽說也低了一點, 另外產科專區的房子似乎不能用政府的低利貸款, 總之明天去看看就知了:D

((所以Buy家文章應該還會有後續....))

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[婚嫁]訂婚記事 (2009/05/21)

本場同場加映婚禮 MV 與婚紗照喔, 不過 MV 因為做太長所以應該不會播.....
婚紗照
婚禮MV_Part1
婚禮MV_Part2


日期 : 6/13
訂婚準備:
向郭元益確定喜餅送達時間地點(家裡/餐廳)
去郭元益借盒子
去施華洛拿婚紗
準備喜糖
領現金準備聘金/紅包 (可能前一天就要領好)
跟婚禮攝影 Akira 確認到桃園時間
跟新秘確認到桃園時間
去車行開 TEANA 回家

日期 : 6/14
訂婚流程:
阿公, 爸爸, 媽媽, 老鵬, 堂嫂, 阿伯, 老晉還有我自己共八人8:00 集合
老爸說要放鞭炮才能出發...
給每人一個紅包在奉茶時給 (老晉老鵬沒有)
六禮的紅包有帶到
訂婚金飾

8:20 AM 台北出發
老爸開 Premio 載老媽和阿公阿伯
老鵬開 TEANA 載我和堂嫂和老晉

9:00 AM 桃園哈泥家抵達
媒人(堂嫂)先下車
我自己下車並給開車門小朋友一個紅包
媒人(堂嫂)將大小聘及金飾給哈泥家人

開始奉茶
我們家人6人入座
哈泥開始奉茶
奉完茶收茶杯兼收紅包:D (收起來晚上吃宵夜XD)
收完紅包換禮服

開始戴戒指
哈泥坐在高椅上, 腳放矮椅上
我先幫哈泥戴, 哈泥再幫我戴 (不搞手指彎彎這一招....)
換老媽幫哈妮載項鍊手鍊
然後這邊要改換稱呼......(羞~

開始祭祖
點「排香」兩對，哈泥, 哈妮爸, 阿姨和我各一, 共四份
香柱插入香爐時，一次插定不可重插

回禮
把禮品回送一部份放到木盒中
哈妮給我六禮紅包:D

午宴 : 桃園福珍餐廳
開場先來成長 MV/交往MV
接著哈泥進場(不確定:樂手帶領)
吃完收工回家前要給壓桌禮

Check List (X) 表示還沒搞定/確認
禮車 (格上租車)
戒指/金飾
我六禮的六個紅包
哈泥六禮的六個紅包
新郎準備紅包 x1
男方親友一人一個紅包
聘金
壓桌禮紅包 x1 吃完飯給
鞭炮/排香
會場布置
喜帖
喜糖 (X)
成長MV
交往MV

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[婚嫁]訂婚記事 (2009/05/08)

這是到目前為止的備忘喔~~ 2009/05/08


日期 : 6/13
訂婚準備:
向郭元益確定喜餅送達時間地點(家裡/餐廳)
去郭元益借盒子
去施華洛拿婚紗
準備喜糖
領現金準備聘金/紅包 (可能前一天就要領好)
跟婚禮攝影 Akira 確認到桃園時間
跟新秘確認到桃園時間
去車行開 TEANA 回家

日期 : 6/14
訂婚流程:
阿公, 爸爸, 媽媽, 老鵬, 堂嫂, 阿伯, 老晉還有我自己共八人8:00 集合
老爸說要放鞭炮才能出發...
給每人一個紅包在奉茶時給 (老晉老鵬沒有)
六禮的紅包有帶到
訂婚金飾

8:20 AM 台北出發
老爸開 Premio 載老媽和阿公阿伯
老鵬開 TEANA 載我和堂嫂和老晉

9:00 AM 桃園哈泥家抵達
媒人(堂嫂)先下車
我自己下車並給開車門小朋友一個紅包
媒人(堂嫂)將大小聘及金飾給哈泥家人

開始奉茶
我們家人6人入座
哈泥開始奉茶
奉完茶收茶杯兼收紅包:D (收起來晚上吃宵夜XD)
收完紅包換禮服

開始戴戒指
哈泥坐在高椅上, 腳放矮椅上
我先幫哈泥戴, 哈泥再幫我戴 (不搞手指彎彎這一招....)
換老媽幫哈妮載項鍊手鍊
然後這邊要改換稱呼......(羞~

開始祭祖
點「排香」兩對，哈泥, 哈妮爸, 阿姨和我各一, 共四份
香柱插入香爐時，一次插定不可重插

回禮
把禮品回送一部份放到木盒中
哈妮給我六禮紅包:D

午宴 : 桃園福珍餐廳
開場先來成長 MV/交往MV
接著哈泥進場(不確定:樂手帶領)
吃完收工回家前要給壓桌禮

Check List (X) 表示還沒搞定/確認
禮車 (格上租車)
戒指/金飾
我六禮的六個紅包
哈泥六禮的六個紅包
新郎準備紅包 x1
男方親友一人一個紅包
聘金
壓桌禮紅包 x1 吃完飯給
鞭炮/排香
會場布置
喜帖 (X)
喜糖 (X)
成長MV (X)
交往MV (X)
炮仔聲MV (X)

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[婚嫁]訂婚記事 (2009/04/22)

ㄟ都...兩個月沒來寫部落格啦~~不是因為懶惰喔~~是因為我要結婚啦!!

準備婚事的過程中瑣事一大堆, 所以哈泥很有耐心的跟著我慢慢用, 雖然還是覺得有很多事沒弄, 不過心理踏實多啦, 以下先把訂婚要準備的東西都列出, 一一去完成吧, 結婚在 8/1 所以先沒那麼急XD



日期 : 6/13
訂婚準備:
向郭元益確定喜餅送達時間地點(家裡/餐廳)
去郭元益借盒子
去施華洛拿婚紗
準備喜糖
領現金準備聘金/紅包 (可能前一天就要領好)
跟婚禮攝影 Akira 確認到桃園時間
跟新秘確認到桃園時間
去車行開 TEANA 回家

日期 : 6/14
訂婚流程:
阿公, 爸爸, 媽媽, 老鵬, 堂嫂, 還有我自己共六人8:00 集合 (不確定:老妹老晉)
老爸說要放鞭炮才能出發...
給每人一個紅包在奉茶時給
六禮的紅包有帶到
訂婚金飾

8:20 AM 台北出發
老爸開 Premio 載老媽和阿公 (不確定:老妹老晉)
老鵬開 TEANA 載我和堂嫂

9:00 AM 桃園哈泥家抵達
媒人(堂嫂)先下車
我自己下車並給開車門小朋友一個紅包
媒人(堂嫂)將大小聘及金飾給哈泥家人

開始奉茶
我們家人6人入座
哈泥開始奉茶
奉完茶收茶杯兼收紅包:D (收起來晚上吃宵夜XD)
收完紅包換禮服

開始戴戒指
哈泥坐在高椅上, 腳放矮椅上
我先幫哈泥戴, 哈泥再幫我戴 (不搞手指彎彎這一招....)
換老媽幫哈妮載項鍊手鍊
然後這邊要改換稱呼......(羞~

開始祭祖
點「排香」兩對，哈泥, 哈妮爸, 阿姨和我各一, 共四份
香柱插入香爐時，一次插定不可重插

回禮
把禮品回送一部份放到木盒中
哈妮給我六禮紅包:D

午宴 : 桃園福珍餐廳
開場先來成長 MV/交往MV
接著哈泥進場(不確定:樂手帶領)
再來吃到一半播出炮仔聲 MV
吃完收工回家前要給壓桌禮

Check List (X) 表示還沒搞定/確認
禮車 (格上租車) (X)
戒指/金飾
我六禮的六個紅包
哈泥六禮的六個紅包
新郎準備紅包 x1
男方親友一人一個紅包
聘金
壓桌禮紅包 x1 吃完飯給
鞭炮/排香
會場布置 (X)
喜帖 (X)
喜糖 (X)
成長MV (X)
交往MV (X)
炮仔聲MV (X)

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[旅行] 北海道之旅Day5

話說, 時間進入北海道之旅的第5天...中午吃完之後就要去新千歲機場了啦...好想一直這樣玩下去, 每天都到不一樣的地方, 吃好吃的東西, 看不同的風景....

但是那樣會沒錢花....所以還是要認命回來上班...

最後一天的早晨街景, 明天就看不到囉

今早的第一站是神宮, 那這個進去這前都要先照人家的風俗洗個手(話說水很冰耶..)

裝帥看鏡頭再一次~~

然後換一隻手

接下來是漱個口, 據說這個步驟很常被忘記(那我們幹嘛想起來..>.<")

神社大門

那群人是去捐香油錢的

所以我們也跟過去~~~第一步是要先拜一下

然後許個願這樣

昭和天皇種的樹

又可以求籤囉, 上面還有中文寫了說明....意思是請捐香油錢

這箱子連抽出來的籤都是寫中文的

哈泥也來抽一張

是小吉

睡眠不足的我抽到中吉

然後聽說是要把籤綁在這邊, 可以去除壞運(可是我們是抽中吉和小吉耶...)

神社外的道路~~

哈泥也還一張 (為什麼妳看起來都很有精神啊....=.=)

神社大門

神社外的洗手台, 就是一開始我們進去前洗手的地方

接下來就是去本團5天4夜的最後一個景點--大昌山, 這是有一年札幌冬季奧運的滑雪比賽場地喔~

上山有長長的手扶梯

從上面往下拍( 還是很無神耶...)

看到了看到了...這就是從上面滑下來跳很遠的那種比賽賽道 (這運動真帥~)

哈泥來一張~~這賽道從比賽完成之後就一直保留下來

等等我們會坐的纜車, 也是當年載運動選手與記者的設施, 同樣保留到現在

接下來我們就去了一個室內的展館, 館內有不少電玩體驗設備

看到沒, 隨便一跳都125m 啦 (打電動果然很強...)

哈泥也準備玩

這個是滑雪, 但是玩到手酸腳軟我還是沒玩完....累~~~

雪車體驗, 這台車應該是坐4個人~

跳上去自己會轉的東西, 我不敢玩因為怕暈~~

接下來是冰上曲棍球的守門遊戲

這個遊戲就是看著螢幕的射門並把球擋下來~~~哈泥也玩得相當不錯

然後~輪到我們去做纜車囉

上車囉~~~:D 這是請後面的人幫我們拍的

很擔心掉下去的背影

從賽道上面拍下去~~

整個札幌的全景(好大呀~~)

札幌全景2

合照合照~~~:D

然後這是要下山...腳懸空很可怕說(這兩雙鞋現在都沒在穿了....XD)

為這兩雙鞋再拍一張, 一雙破掉, 一雙很滑.....

往下拍前方的纜車

往下拍前方的纜車 - 快到終點了, 要收相機跳車了~~XD

午餐在機場旁的休息站吃火鍋

哈泥很漂亮, 但是火鍋很普通....

吃飽來一張

然後到機場準備上飛機囉~~

我的回程機票, 北海道五天要結束囉

我們要坐的華航班機

起飛後, 地面人員都會揮手說掰掰耶~~

隔壁的國泰 747...很大台耶~

機上的晚餐, 很累但是我還是吃完了~~

到台灣落地前~~:D

就這樣, 我和哈泥的5天4夜北海道行結束了, 回到台灣當然又回到工作輪迴裡了, 但是能出國走走是很重要的啊, 人生只有工作和睡覺就太無趣了, 每年出國一次是一定要的:D, 下一次應該就是去歐洲蜜月了說

(拖了兩個月的遊記終於寫完....)

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