Buy 家好難.....
看了一陣子的房子, 從竹北一路看回新竹來, 最後選定光復路旁的芬蘭做為看屋的目標, 雖然對這建商不是太有好感, 但是建案的位置的確是棒, 就在光復路邊, 離園區近, 離馬偕也不算太遠, 房價相對好像有比較便宜一點這樣, 於是約了個假日, 開始我們的芬蘭看屋計畫囉~~
一開始當然是什麼都看啊, 高/中/低, 3房/4房, 一車位/兩車位, 面中庭/面綠園道, 看了10幾間有吧, 最後的心得是我們應該會找4房的房型就是了, 3房的空間真的很有壓迫感, 樓層和面向倒是很有志一同的不在意了....價錢最重要~~~
之後其實是有看上幾間啦, 甚至還有下過斡旋的, 不過當然最後沒買到, 這中間有遇過同仲介公司最後打來說請我們不要買他們公司的房子, 還有帶看時有遇到屋主, 沒想到屋主居然是已經把房子出租的了, 有屋主是買下來沒幾天就要賣出的, 甚至連他自己的過戶都還沒完成....
弄了一圈下來真的人仰馬翻....加上又查到說這塊地其實是有政府文件清楚載明不可當做住宅使用的, 買下來的變更工作還一堆, 是不是真的合法也不清楚, 想想還是算了, 幾百萬的東西, 可能一住就是要住幾十年的, 還是不要冒這種風險比較好, 也許該考慮買小一點的三房+車位好了....
所以本日[Buy家]文章...還是失敗....
2009年6月4日 星期四
2009年5月22日 星期五
[Buy家] 看屋心得
又到了好久沒有出現的[Buy家]系列文章, 為什麼過了這麼久還會出現[Buy家]文章呢?
原因當然是還沒買到房子啊....
過了半年之後我們又開始看房子了, 最近其實是先從二期那邊開始看起, 想說是十興國小學區, 成功國中又已經在興建中了, 將來如果有小朋友, 15歲之前其實都用走路的就可以上學, 又加上十興國小是大家都說不錯的雙語小學, 所以在那邊看了不少房子這樣~~
大有可為: 2樓的房子, 採光和通風都不怎麼好, 從客廳看出去就是別棟房子的屁屁, 雖然整間房子都有裝潢, 又有兩個車位, 760萬的開價實在是有點貴貴的
臻愛香榭: 這個建案看了兩間, 一間在7樓一間在13樓, 但是都在面廟的那一邊, 7樓的那間還正好對到廟屋頂, 室內大約是23坪左右, 3房的房型, 兩間都有裝潢, 但是開價也都超過700萬, 最後當然是兩間都不考慮....
鼎藏光明: 去了兩次....兩次都進不去所以到現在都還沒看過...-.-"
寶佳桂冠: 成功國中旁的房子, 4房的房型+1個車位, 雖然是低樓層但是採光挺不錯的, 只是有一間房間被屋主搞成很中國風的和室, 挺不喜歡的, 客廳的冷氣相當的髒, 加上後來探聽到寶佳建設的風評, 這間後來也沒考慮了...
臻愛竹北: 後來看到之前看過的臻愛竹北還有空房在賣, 便過去看看了, 看了幾間3~4房的案子, 只是提一下我打算的出價範圍, 連價都還沒開始坐下來談就被代銷公司的人嗆聲說:"你不用再過來談了", 案子的地點也沒有說很好, 列為永久拒絕往來戶!
接下來就往六家區看, 連看了兩間都是喜歡的房子
鴻觀十力: 李力建設的案子, 我們看的是4房的房型, 室內有35坪+上一個車位, 看的時候大約是下午4點, 整間的採光與通風仍然是非常的好, 屋主還留下了4台冷氣及一點裝潢, 開價890萬, 我和哈泥都滿喜歡的, 雖然只有一個車位但是六家區目前仍然很好停車, 這間我們考慮之後出價700萬但是沒能談成
人本河岸: 傳說中的坤山建案啊, 陰錯陽差的在路邊看到電話就打去, 然後就進去看了, 看的案子是4房+1車位的, 房間內的格局/採光/通風都相當不錯, 案子本身在3樓, 對面是一戶3房+1車為的房型, 聽仲介先生表示才剛賣掉而已, 對面開價是 780萬, 最後成交價在6XX萬, 100萬左右的議價空間, 這間四房的開價就非常亂了, 不同的仲介之間我們看到的開價就有 950萬/898萬/850萬/838萬 完全不曉得該怎麼出價...目前膠著中...=.="
芬蘭: 最後就看回去到新竹市的案子了, 也許是因為太多投資客的關係, 所以有看到4房雙車位的開價是在800以下的案子說, 那邊是已經相對成熟的地區, 不像高鐵區的生活機能完全沒有起來,
可能的缺點也許是將來的戶數會非常多, 樓高聽說也低了一點, 另外產科專區的房子似乎不能用政府的低利貸款, 總之明天去看看就知了:D
((所以Buy家文章應該還會有後續....))
原因當然是還沒買到房子啊....
過了半年之後我們又開始看房子了, 最近其實是先從二期那邊開始看起, 想說是十興國小學區, 成功國中又已經在興建中了, 將來如果有小朋友, 15歲之前其實都用走路的就可以上學, 又加上十興國小是大家都說不錯的雙語小學, 所以在那邊看了不少房子這樣~~
大有可為: 2樓的房子, 採光和通風都不怎麼好, 從客廳看出去就是別棟房子的屁屁, 雖然整間房子都有裝潢, 又有兩個車位, 760萬的開價實在是有點貴貴的
臻愛香榭: 這個建案看了兩間, 一間在7樓一間在13樓, 但是都在面廟的那一邊, 7樓的那間還正好對到廟屋頂, 室內大約是23坪左右, 3房的房型, 兩間都有裝潢, 但是開價也都超過700萬, 最後當然是兩間都不考慮....
鼎藏光明: 去了兩次....兩次都進不去所以到現在都還沒看過...-.-"
寶佳桂冠: 成功國中旁的房子, 4房的房型+1個車位, 雖然是低樓層但是採光挺不錯的, 只是有一間房間被屋主搞成很中國風的和室, 挺不喜歡的, 客廳的冷氣相當的髒, 加上後來探聽到寶佳建設的風評, 這間後來也沒考慮了...
臻愛竹北: 後來看到之前看過的臻愛竹北還有空房在賣, 便過去看看了, 看了幾間3~4房的案子, 只是提一下我打算的出價範圍, 連價都還沒開始坐下來談就被代銷公司的人嗆聲說:"你不用再過來談了", 案子的地點也沒有說很好, 列為永久拒絕往來戶!
接下來就往六家區看, 連看了兩間都是喜歡的房子
鴻觀十力: 李力建設的案子, 我們看的是4房的房型, 室內有35坪+上一個車位, 看的時候大約是下午4點, 整間的採光與通風仍然是非常的好, 屋主還留下了4台冷氣及一點裝潢, 開價890萬, 我和哈泥都滿喜歡的, 雖然只有一個車位但是六家區目前仍然很好停車, 這間我們考慮之後出價700萬但是沒能談成
人本河岸: 傳說中的坤山建案啊, 陰錯陽差的在路邊看到電話就打去, 然後就進去看了, 看的案子是4房+1車位的, 房間內的格局/採光/通風都相當不錯, 案子本身在3樓, 對面是一戶3房+1車為的房型, 聽仲介先生表示才剛賣掉而已, 對面開價是 780萬, 最後成交價在6XX萬, 100萬左右的議價空間, 這間四房的開價就非常亂了, 不同的仲介之間我們看到的開價就有 950萬/898萬/850萬/838萬 完全不曉得該怎麼出價...目前膠著中...=.="
芬蘭: 最後就看回去到新竹市的案子了, 也許是因為太多投資客的關係, 所以有看到4房雙車位的開價是在800以下的案子說, 那邊是已經相對成熟的地區, 不像高鐵區的生活機能完全沒有起來,
可能的缺點也許是將來的戶數會非常多, 樓高聽說也低了一點, 另外產科專區的房子似乎不能用政府的低利貸款, 總之明天去看看就知了:D
((所以Buy家文章應該還會有後續....))
2008年10月27日 星期一
[Buy家] 臻愛竹北看屋記
話說星期六和哈泥看完婚紗回到竹北之後, 看到路邊電線桿上的牌子 "高鐵四房+雙車位 7XX萬" 的牌子, 想說價錢比起一大堆8位數的房子來說說中肯一點了, 又有4房和雙車位, 當下就打了電話過去, 對方仲介表示建案就是臻愛竹北, 約在嘉豐南路見面之後就過去看囉...
2008年10月6日 星期一
[Buy家] 朝聖美地後續談價記錄
這篇文章接續 [Buy家] 竹北透天看屋兩日遊,
今天晚上要下班的時候昨天帶我們去看"朝勝美地"的台灣房屋打電話來囉, 哈拉兩句就直接問我昨天討論的結果是什麼, 我還是很委婉的告訴他呀, 我們目前的預算只有700萬, 再多也頂多只能再加50萬, 所以可能無法負擔這個房子這樣, 當然他還滿不死心的一直想要說服我啊, 可是我也沒這麼好講話啦, 就一直把問題移到價錢上, 希望他能了解啊XD
不過最後還是沒能成交, 750 萬看來是比屋主報給他們的底價還低了, 當然不可能, 我也只好說謝謝並且希望有類似的房子或是屋主願意降價的話請再通知我, 電話最後還對他講了一下分紅費用話之後大家都不好過, 明年就沒股票了所以我們也只是一般上班族, 一坪16萬的房子的確是不太可能有人負擔的起啊, 希望他能聽懂我的弦外之音, 體認目前景氣的變化, 回去叫屋主再想想吧~~XD
所以就這樣囉, "朝勝美地" 700萬出價計畫, 失敗!!
PS. 但是我還是覺得買方在死撐........
今天晚上要下班的時候昨天帶我們去看"朝勝美地"的台灣房屋打電話來囉, 哈拉兩句就直接問我昨天討論的結果是什麼, 我還是很委婉的告訴他呀, 我們目前的預算只有700萬, 再多也頂多只能再加50萬, 所以可能無法負擔這個房子這樣, 當然他還滿不死心的一直想要說服我啊, 可是我也沒這麼好講話啦, 就一直把問題移到價錢上, 希望他能了解啊XD
不過最後還是沒能成交, 750 萬看來是比屋主報給他們的底價還低了, 當然不可能, 我也只好說謝謝並且希望有類似的房子或是屋主願意降價的話請再通知我, 電話最後還對他講了一下分紅費用話之後大家都不好過, 明年就沒股票了所以我們也只是一般上班族, 一坪16萬的房子的確是不太可能有人負擔的起啊, 希望他能聽懂我的弦外之音, 體認目前景氣的變化, 回去叫屋主再想想吧~~XD
所以就這樣囉, "朝勝美地" 700萬出價計畫, 失敗!!
PS. 但是我還是覺得買方在死撐........
[Buy家] 竹北透天看屋兩日遊
為什麼這篇會被歸在 [buy家] 標籤哩, 因為這次是真的要 buy 一個家啊哈哈哈~~~(好冷...>.<")
話說去年美國次貸風暴出來的時候啊, 我那時候就覺得景氣老是晚美國一年半左右的台灣應該再 2008 ~ 2009 的時候也會開始進入景氣的修正期, 不過去年這樣講還被滿多同學同事打槍, 今年初馬小九當選了之後更是一片看好之聲不絕於耳, 一大堆人現在變成幹樵之聲不絕於耳啊哈哈~~
不過去年其實就有和哈泥討論到, 真的房價下修的點, 看央行的降息就知道了, 央行一降息表示台灣進入了景氣調整期, 也就是房價下跌的開始, 本以為應該在明年的三月才有可能降息, 不過目前我們英明的政府一大堆亂七八糟的措施搞的台灣的經濟有氣無力, 從5月以來的股市跌幅超過40%, 只比中國好一點, 高居世界第二的跌幅也逼得央行必須提早開始降息的循環, 不過這樣也好, 我也不用等那麼久啦XD
等好了好久就在等央行降息的點, 現在終於等到哩, 當然就要開始房價的查詢啦, 所以這週六週日我和哈泥就去附近的房仲看看透天的建案有哪些, 我們去了台灣房屋, 信義, 永慶, 還有一間叫"城人之美"的建案接待中心, 印象比較深刻的是台灣房屋帶我們去看的一間叫"朝勝美地"的雙車位透天建案, 這間建案原本開價 1180 萬, 不過因為我們嫌太貴, 仲介忽然告知我們說降到 1050 萬(其實到這邊我就覺得有點怪怪的..), 約我們星期天一起過去看看, 想說沒事的我們當然是好啊, 就跟他約了下午一點過去....
那是個 16 戶的小透天社區啦, 人車分道, 車子就可以停在自家樓下的車庫, 面寬併排停兩台車也沒問題, 地點就在六家六街, 也符合我們的需要, 不過一樓上2樓有一段樓梯我感覺應該連180公分的高度都沒有, 我必須彎著身子才能下樓...每一層也因為樓板面積過小的問題導致一層樓只有一個房間, 非常的不實用, 空間的規劃也滿浪費的, 總之並不是很有好感, 不過反正我們是去詢價探底的, 看完了也還是跟他們回公司去繼續談了~~
當然一回去我們就先表明了自己只願意貸500萬的房貸(這也不是說唬他...我是真的認為房貸太重是會影響到生活品質的...), 加上自備200萬, 目前我們只負擔得起700萬的房價, 原先以為那應該就這樣啦, 因為我這樣等於是 1050 萬給人家砍7折不到...沒被趕出去應該就算不錯了, 沒想到那兩位房仲還繼續在跟我交涉, 連地價, 投資那一套都搬出來了, (我心裡的 OS: 我在財經市場打滾時你還在念書吧你...)希望我們能再加一點, 連只還利息的寬限期都拿出來講啦, 我當然知道貸900萬目前一個月利息只要2萬多啊, 但是那樣永遠還不到本金的咩, 我是不可能被你騙的啦..XD
後來他們當然是希望我們再想一想, 我猜他們也許過一兩天會打電話過來問問看我要不要加價吧XD, 不過今天房子就看到這邊, 回家之後我和哈泥當然就上網找"朝勝美地" 這個建案的資訊啦, 結果找到一篇房仲業務員自己的 Blog, 這個建案在今年六月是開價 1380萬的, 才4個月的現在開價就已經掉了200萬, 變成1180萬, 在房仲前面嫌一下貴, 又變成 1050 萬, 差了足足 330萬耶...我真的很好奇實際成交是多少錢...XD
又加上今天過去發現那16戶只有2戶有住人, 可是這建案可是蓋好了1.1年啊, 一年多只有兩戶進住, 剩下的是還在建商手上還是投資客買了脫不了身我就不瞭啦...不過一個建案蓋好一年多只有兩戶進住...要說這邊的需求有多強我是不相信啦!!!
整體這樣看來我雖然不會買"朝勝美地", 不過我還是會試著和房仲出價, 看看最後能談出多少錢, 也能判斷房價的虛實, 另外最近留了名片給房仲後我想這幾天應該都會接到他們的電話吧, 有案子我也應該會去看看, 也說不定能看到自己喜歡的物件, 當然我也都會跟他們出看看價錢, 看看最後能談到多少錢, 有了這些資訊要再判斷房價的走勢應該也會有點幫助
不過這樣看起來"城人之美"這個建案的確是目前我比較喜歡的, 開價 888 萬有兩個車位(雖然是子母車位), 客廳/餐廳/廚房的規劃也是我比較喜歡的, 也沒有出現樓梯的壓迫感, 3F以上的房間是格成兩間的+建商送太陽能熱水器啊XD, 再加上永慶的房仲居然表示 750 萬願意幫我們談看看(這應該是他有賺+他有把握的價), 老實說我覺得這房子很有可能成交在 600 多萬, 如果接待中心有打電話給我的話, 我應該會從 600萬開始出價吧XD
現在很明顯竹北房市已經是買方市場了(亂砍價還有人願意跟我談), 再加上屋主開價4個月內從 1380萬掉到 1050萬, 而且空屋率還這麼高(只住了兩戶), 現在的行情我想應該是比 1050萬還低得多, 在這個時機出價真的不能急, 整個是山雨欲來風滿樓之勢啊, 那些屋主賣了一年還賣不掉就還在死撐, 就在等誰願意開第一砲殺價出來賣....崩盤之日可待...
覺得現在屋主開價就是開高高給你砍, 不砍他就賺了....>.<" 那我就出得低低的等你來慢慢加, 不理我的話你就賣別人去啊..哈哈~~ 等待明後天的仲介來電....哈哈
2008/10/06: 此篇有後續仲介來電更新:[Buy家] 朝聖美地後續談價記錄
話說去年美國次貸風暴出來的時候啊, 我那時候就覺得景氣老是晚美國一年半左右的台灣應該再 2008 ~ 2009 的時候也會開始進入景氣的修正期, 不過去年這樣講還被滿多同學同事打槍, 今年初馬小九當選了之後更是一片看好之聲不絕於耳, 一大堆人現在變成幹樵之聲不絕於耳啊哈哈~~
不過去年其實就有和哈泥討論到, 真的房價下修的點, 看央行的降息就知道了, 央行一降息表示台灣進入了景氣調整期, 也就是房價下跌的開始, 本以為應該在明年的三月才有可能降息, 不過目前我們英明的政府一大堆亂七八糟的措施搞的台灣的經濟有氣無力, 從5月以來的股市跌幅超過40%, 只比中國好一點, 高居世界第二的跌幅也逼得央行必須提早開始降息的循環, 不過這樣也好, 我也不用等那麼久啦XD
等好了好久就在等央行降息的點, 現在終於等到哩, 當然就要開始房價的查詢啦, 所以這週六週日我和哈泥就去附近的房仲看看透天的建案有哪些, 我們去了台灣房屋, 信義, 永慶, 還有一間叫"城人之美"的建案接待中心, 印象比較深刻的是台灣房屋帶我們去看的一間叫"朝勝美地"的雙車位透天建案, 這間建案原本開價 1180 萬, 不過因為我們嫌太貴, 仲介忽然告知我們說降到 1050 萬(其實到這邊我就覺得有點怪怪的..), 約我們星期天一起過去看看, 想說沒事的我們當然是好啊, 就跟他約了下午一點過去....
那是個 16 戶的小透天社區啦, 人車分道, 車子就可以停在自家樓下的車庫, 面寬併排停兩台車也沒問題, 地點就在六家六街, 也符合我們的需要, 不過一樓上2樓有一段樓梯我感覺應該連180公分的高度都沒有, 我必須彎著身子才能下樓...每一層也因為樓板面積過小的問題導致一層樓只有一個房間, 非常的不實用, 空間的規劃也滿浪費的, 總之並不是很有好感, 不過反正我們是去詢價探底的, 看完了也還是跟他們回公司去繼續談了~~
當然一回去我們就先表明了自己只願意貸500萬的房貸(這也不是說唬他...我是真的認為房貸太重是會影響到生活品質的...), 加上自備200萬, 目前我們只負擔得起700萬的房價, 原先以為那應該就這樣啦, 因為我這樣等於是 1050 萬給人家砍7折不到...沒被趕出去應該就算不錯了, 沒想到那兩位房仲還繼續在跟我交涉, 連地價, 投資那一套都搬出來了, (我心裡的 OS: 我在財經市場打滾時你還在念書吧你...)希望我們能再加一點, 連只還利息的寬限期都拿出來講啦, 我當然知道貸900萬目前一個月利息只要2萬多啊, 但是那樣永遠還不到本金的咩, 我是不可能被你騙的啦..XD
後來他們當然是希望我們再想一想, 我猜他們也許過一兩天會打電話過來問問看我要不要加價吧XD, 不過今天房子就看到這邊, 回家之後我和哈泥當然就上網找"朝勝美地" 這個建案的資訊啦, 結果找到一篇房仲業務員自己的 Blog, 這個建案在今年六月是開價 1380萬的, 才4個月的現在開價就已經掉了200萬, 變成1180萬, 在房仲前面嫌一下貴, 又變成 1050 萬, 差了足足 330萬耶...我真的很好奇實際成交是多少錢...XD
又加上今天過去發現那16戶只有2戶有住人, 可是這建案可是蓋好了1.1年啊, 一年多只有兩戶進住, 剩下的是還在建商手上還是投資客買了脫不了身我就不瞭啦...不過一個建案蓋好一年多只有兩戶進住...要說這邊的需求有多強我是不相信啦!!!
整體這樣看來我雖然不會買"朝勝美地", 不過我還是會試著和房仲出價, 看看最後能談出多少錢, 也能判斷房價的虛實, 另外最近留了名片給房仲後我想這幾天應該都會接到他們的電話吧, 有案子我也應該會去看看, 也說不定能看到自己喜歡的物件, 當然我也都會跟他們出看看價錢, 看看最後能談到多少錢, 有了這些資訊要再判斷房價的走勢應該也會有點幫助
不過這樣看起來"城人之美"這個建案的確是目前我比較喜歡的, 開價 888 萬有兩個車位(雖然是子母車位), 客廳/餐廳/廚房的規劃也是我比較喜歡的, 也沒有出現樓梯的壓迫感, 3F以上的房間是格成兩間的+建商送太陽能熱水器啊XD, 再加上永慶的房仲居然表示 750 萬願意幫我們談看看(這應該是他有賺+他有把握的價), 老實說我覺得這房子很有可能成交在 600 多萬, 如果接待中心有打電話給我的話, 我應該會從 600萬開始出價吧XD
現在很明顯竹北房市已經是買方市場了(亂砍價還有人願意跟我談), 再加上屋主開價4個月內從 1380萬掉到 1050萬, 而且空屋率還這麼高(只住了兩戶), 現在的行情我想應該是比 1050萬還低得多, 在這個時機出價真的不能急, 整個是山雨欲來風滿樓之勢啊, 那些屋主賣了一年還賣不掉就還在死撐, 就在等誰願意開第一砲殺價出來賣....崩盤之日可待...
覺得現在屋主開價就是開高高給你砍, 不砍他就賺了....>.<" 那我就出得低低的等你來慢慢加, 不理我的話你就賣別人去啊..哈哈~~ 等待明後天的仲介來電....哈哈
2008/10/06: 此篇有後續仲介來電更新:[Buy家] 朝聖美地後續談價記錄
2008年5月26日 星期一
[Buy家] 竹北新居+IKEA的超棒沙發
在上星期六一個人從早上九點搬家到晚上九點, 中間還因為腳抽筋休息了一小時之後, 總算是把大部份的家當都搬過來囉
因為新的套房沒有坐的地方和吃飯用的桌子, 我和哈泥老早之前就去 IKEA 買了一組沙發和小桌子, 沙發是布面的, 而且不可拆洗, 當然這種東西坐久了是一定會髒髒的啦, 不能拆洗的布面沙發的確不耐久用(為什麼不買可拆洗的....我告訴你, 因為貴!), 所以我們在 IKEA 就直接買了一個顏色很棒的格子布(不是只知道吃他的肉丸子啊, 我們也是有用大腦的!!), 加上哈泥的巧手用別針處理過後, 變成了一個好棒的沙發套喔!
給大家看看
天啊我真得覺得這塊布和那兩個枕頭超搭的啦~~
另一個角度
這一張還拍到了新買的桌子和可愛的餐墊~~
可惜組裝的那一天沒有帶相機拍下實況, 不然就可以來一個組裝教學了說, 組沙發本身是不難啦, 但是要把一塊布弄成那個樣子就不簡單了喔, 這一切都要感謝我家的哈泥~~XDXD
(所以下次洗那塊布, 哈泥要幫我弄回去喔~~~)
因為新的套房沒有坐的地方和吃飯用的桌子, 我和哈泥老早之前就去 IKEA 買了一組沙發和小桌子, 沙發是布面的, 而且不可拆洗, 當然這種東西坐久了是一定會髒髒的啦, 不能拆洗的布面沙發的確不耐久用(為什麼不買可拆洗的....我告訴你, 因為貴!), 所以我們在 IKEA 就直接買了一個顏色很棒的格子布(不是只知道吃他的肉丸子啊, 我們也是有用大腦的!!), 加上哈泥的巧手用別針處理過後, 變成了一個好棒的沙發套喔!
給大家看看
天啊我真得覺得這塊布和那兩個枕頭超搭的啦~~
另一個角度
這一張還拍到了新買的桌子和可愛的餐墊~~
可惜組裝的那一天沒有帶相機拍下實況, 不然就可以來一個組裝教學了說, 組沙發本身是不難啦, 但是要把一塊布弄成那個樣子就不簡單了喔, 這一切都要感謝我家的哈泥~~XDXD
(所以下次洗那塊布, 哈泥要幫我弄回去喔~~~)
2008年5月15日 星期四
[Buy家] Mio C238 VS GARMIN nuvi 200
俗話說得好, "生命就該浪費在美好的事物上, 出門玩時間千萬別浪費在迷路上", 考慮到六月要南下高雄參加哈泥的畢業典禮, 也會順便在高雄玩兩天, 如果能有台 GPS 助陣就太棒啦
好...這其實也是昨夜和哈泥聊到的東西而已(話說最近老是這樣, 想到什麼就想買...XD), 今天上網找了一下熱門機種的資訊(今天用 Yahoo 拍賣, 並沒有使用 google...), 首先找到的是這台, 國內大廠 GARMIN 開發的 nuvi 200
之前其實在同學的車上有看過這台, 一整個沒摸過 GPS 的我自然是興奮的要死, "哇..他怎麼知道我在哪啊", "哇..連前面要靠左都會喊", 加上又可以手寫輸入, 幾次試用他來找景點, 也是沒有出任何差錯的導航到了, 使得我對這個型號有了好感啊~~問了一下同學, 使用半年來也沒什麼大問題, 應該是可以考慮的選項之一啦
目前大約價位 5000 ~ 5200
另一台是經由同事介紹的 Mio C238
這一台就有個厲害的功能 (TMC) 啦, 可以即時得到目前的路況, 導航時可以避開這些塞車或是有事故和施工的地點, 還可以查詢現在的天氣啦, KTV 還有多少包廂啦, 最近的加油站油價多少錢啦, 還有公有停車場還有多少位置等等等....很強對不對, 廢話超強的好不好, 這樣以後不用聽警廣了嘛...XDXD
不過查了一下, Mio 的道路資料庫更新較慢, 有長達半年以上沒更新的記錄 (啊那個交流道都拆掉你是要我怎麼下去啦....), 機子的電池容量較小, 不過在車上應該都會插電使用吧, 所以沒差
目前的售價大約在 5800 ~ 6000 之間
應該就是鎖定這兩台吧, 等有空去實體賣場詢個價先, 還有我要再次強調, 這東西因為可以一直用, 搬家了也可以用, 不怕摔壞的話你騎車也能用, 很無聊的話你去 7-11 都能帶著走免得迷路回不了家, 所以這是一個很實用的東西, 不算敗家...
好...這其實也是昨夜和哈泥聊到的東西而已(話說最近老是這樣, 想到什麼就想買...XD), 今天上網找了一下熱門機種的資訊(今天用 Yahoo 拍賣, 並沒有使用 google...), 首先找到的是這台, 國內大廠 GARMIN 開發的 nuvi 200
之前其實在同學的車上有看過這台, 一整個沒摸過 GPS 的我自然是興奮的要死, "哇..他怎麼知道我在哪啊", "哇..連前面要靠左都會喊", 加上又可以手寫輸入, 幾次試用他來找景點, 也是沒有出任何差錯的導航到了, 使得我對這個型號有了好感啊~~問了一下同學, 使用半年來也沒什麼大問題, 應該是可以考慮的選項之一啦
目前大約價位 5000 ~ 5200
另一台是經由同事介紹的 Mio C238
這一台就有個厲害的功能 (TMC) 啦, 可以即時得到目前的路況, 導航時可以避開這些塞車或是有事故和施工的地點, 還可以查詢現在的天氣啦, KTV 還有多少包廂啦, 最近的加油站油價多少錢啦, 還有公有停車場還有多少位置等等等....很強對不對, 廢話超強的好不好, 這樣以後不用聽警廣了嘛...XDXD
不過查了一下, Mio 的道路資料庫更新較慢, 有長達半年以上沒更新的記錄 (啊那個交流道都拆掉你是要我怎麼下去啦....), 機子的電池容量較小, 不過在車上應該都會插電使用吧, 所以沒差
目前的售價大約在 5800 ~ 6000 之間
應該就是鎖定這兩台吧, 等有空去實體賣場詢個價先, 還有我要再次強調, 這東西因為可以一直用, 搬家了也可以用, 不怕摔壞的話你騎車也能用, 很無聊的話你去 7-11 都能帶著走免得迷路回不了家, 所以這是一個很實用的東西, 不算敗家...
2008年5月13日 星期二
[Buy家] BRITA ON TAP
新竹的水質不佳是大家都知道的, 一直也沒在注意的我一喝也喝了好幾年, 但是想想煮完水之後留在鍋爐內的水垢, 也許有一部份已經被喝進身體裡了吧, 哈泥之前有用過一個 Brita 的濾水壺 (但是濾心停產, 水壺也剛好摔破...XD), 感覺起來也不錯, 想說年齡大了, 該來注意一下飲食的健康性了......
好吧以上這些都是廢話, 其實是上週去家樂福的時候剛好看到 Brita 有出新的龍頭型濾水器 [BRITA ON TAP], 看起來工很細, 濾心快要換的時候還會閃燈提醒你...整個產品好像真有那麼一回事呀, 回家連到網頁查了一下, 媽呀他還真強, 用過的都說讚這樣, 什麼裝下去之後連喝水都變甘甜了, 拿濾過的水來泡咖啡, 咖啡都特別香......好啦我承認我被打動了...
所以我又很認真的查了一下濾水器和那個濾水壺有什麼差別 , 看看第四個 Q&A
4.龍頭式濾水器與濾水壺的差異為何？
答： 龍頭式濾水器的0.5 micron高密度活性碳棒濾芯可過濾孢囊寄生蟲、鐵鏽及泥土等雜質並降低混濁度（如颱風後之水），但濾水壺不行。濾水壺可去除石灰質，軟化硬水，但龍頭式濾水器的濾材無樹脂可做離子交換，所以無法濾除石灰質。通常硬水區我們建議多用濾水壺，但如水濁度較高地區亦可搭配龍頭式濾水器使用。
好吧, 新竹的水一定有很重的石灰質我知道, 要不然煮完的鍋爐內就不會有那麼多垢啦, 但是我同樣也對水中是不是有寄生蟲或泥土感到怕怕的, 也許水從淨水場出來是 OK 的啦, 但是他經過那麼長的管路又到頂樓水塔待了一下子, 實在很難說他沒受到其他的污染
所以, 為了健康著想, 我只好....看第六點!
6. 何時選用龍頭式濾水器？何時選用濾水壺？
答：龍頭式濾水器的濾材無樹脂可做離子交換，所以無法濾除石灰質。如是居住在水質硬度較高地區的使用者，建議使用龍頭式濾水器過濾之後再使用濾水壺做二次過濾，以去除石灰質，使水質口感更佳、更衛生安全。
濾水器大約是2500上下, 濾水壺應該1000左右吧, 這樣整體應該3500就能搞定水的問題, 煮火鍋吃的時候就安心多啦....:P
(這是 Buy家, 但是不是敗家, 因為這兩樣東西是可以帶走的, 以後也還用得到呢, 我是在做長遠的打算啊...XDXD)
好吧以上這些都是廢話, 其實是上週去家樂福的時候剛好看到 Brita 有出新的龍頭型濾水器 [BRITA ON TAP], 看起來工很細, 濾心快要換的時候還會閃燈提醒你...整個產品好像真有那麼一回事呀, 回家連到網頁查了一下, 媽呀他還真強, 用過的都說讚這樣, 什麼裝下去之後連喝水都變甘甜了, 拿濾過的水來泡咖啡, 咖啡都特別香......好啦我承認我被打動了...
所以我又很認真的查了一下濾水器和那個濾水壺有什麼差別 , 看看第四個 Q&A
4.龍頭式濾水器與濾水壺的差異為何？
答： 龍頭式濾水器的0.5 micron高密度活性碳棒濾芯可過濾孢囊寄生蟲、鐵鏽及泥土等雜質並降低混濁度（如颱風後之水），但濾水壺不行。濾水壺可去除石灰質，軟化硬水，但龍頭式濾水器的濾材無樹脂可做離子交換，所以無法濾除石灰質。通常硬水區我們建議多用濾水壺，但如水濁度較高地區亦可搭配龍頭式濾水器使用。
好吧, 新竹的水一定有很重的石灰質我知道, 要不然煮完的鍋爐內就不會有那麼多垢啦, 但是我同樣也對水中是不是有寄生蟲或泥土感到怕怕的, 也許水從淨水場出來是 OK 的啦, 但是他經過那麼長的管路又到頂樓水塔待了一下子, 實在很難說他沒受到其他的污染
所以, 為了健康著想, 我只好....看第六點!
6. 何時選用龍頭式濾水器？何時選用濾水壺？
答：龍頭式濾水器的濾材無樹脂可做離子交換，所以無法濾除石灰質。如是居住在水質硬度較高地區的使用者，建議使用龍頭式濾水器過濾之後再使用濾水壺做二次過濾，以去除石灰質，使水質口感更佳、更衛生安全。
濾水器大約是2500上下, 濾水壺應該1000左右吧, 這樣整體應該3500就能搞定水的問題, 煮火鍋吃的時候就安心多啦....:P
(這是 Buy家, 但是不是敗家, 因為這兩樣東西是可以帶走的, 以後也還用得到呢, 我是在做長遠的打算啊...XDXD)
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