[Buy家] 看屋心得

又到了好久沒有出現的[Buy家]系列文章, 為什麼過了這麼久還會出現[Buy家]文章呢?



原因當然是還沒買到房子啊....

過了半年之後我們又開始看房子了, 最近其實是先從二期那邊開始看起, 想說是十興國小學區, 成功國中又已經在興建中了, 將來如果有小朋友, 15歲之前其實都用走路的就可以上學, 又加上十興國小是大家都說不錯的雙語小學, 所以在那邊看了不少房子這樣~~

大有可為: 2樓的房子, 採光和通風都不怎麼好, 從客廳看出去就是別棟房子的屁屁, 雖然整間房子都有裝潢, 又有兩個車位, 760萬的開價實在是有點貴貴的

臻愛香榭: 這個建案看了兩間, 一間在7樓一間在13樓, 但是都在面廟的那一邊, 7樓的那間還正好對到廟屋頂, 室內大約是23坪左右, 3房的房型, 兩間都有裝潢, 但是開價也都超過700萬, 最後當然是兩間都不考慮....

鼎藏光明: 去了兩次....兩次都進不去所以到現在都還沒看過...-.-"

寶佳桂冠: 成功國中旁的房子, 4房的房型+1個車位, 雖然是低樓層但是採光挺不錯的, 只是有一間房間被屋主搞成很中國風的和室, 挺不喜歡的, 客廳的冷氣相當的髒, 加上後來探聽到寶佳建設的風評, 這間後來也沒考慮了...

臻愛竹北: 後來看到之前看過的臻愛竹北還有空房在賣, 便過去看看了, 看了幾間3~4房的案子, 只是提一下我打算的出價範圍, 連價都還沒開始坐下來談就被代銷公司的人嗆聲說:"你不用再過來談了", 案子的地點也沒有說很好, 列為永久拒絕往來戶!

接下來就往六家區看, 連看了兩間都是喜歡的房子

鴻觀十力: 李力建設的案子, 我們看的是4房的房型, 室內有35坪+上一個車位, 看的時候大約是下午4點, 整間的採光與通風仍然是非常的好, 屋主還留下了4台冷氣及一點裝潢, 開價890萬, 我和哈泥都滿喜歡的, 雖然只有一個車位但是六家區目前仍然很好停車, 這間我們考慮之後出價700萬但是沒能談成

人本河岸: 傳說中的坤山建案啊, 陰錯陽差的在路邊看到電話就打去, 然後就進去看了, 看的案子是4房+1車位的, 房間內的格局/採光/通風都相當不錯, 案子本身在3樓, 對面是一戶3房+1車為的房型, 聽仲介先生表示才剛賣掉而已, 對面開價是 780萬, 最後成交價在6XX萬, 100萬左右的議價空間, 這間四房的開價就非常亂了, 不同的仲介之間我們看到的開價就有 950萬/898萬/850萬/838萬 完全不曉得該怎麼出價...目前膠著中...=.="

芬蘭: 最後就看回去到新竹市的案子了, 也許是因為太多投資客的關係, 所以有看到4房雙車位的開價是在800以下的案子說, 那邊是已經相對成熟的地區, 不像高鐵區的生活機能完全沒有起來,
可能的缺點也許是將來的戶數會非常多, 樓高聽說也低了一點, 另外產科專區的房子似乎不能用政府的低利貸款, 總之明天去看看就知了:D

((所以Buy家文章應該還會有後續....))